売却をご検討のお客様スキーム
（7STEP）
一般エンドユーザー様へご売却の場合
不動産売却までの期間：２か月～１２か月
一般エンドユーザー様へ売却をすることにより、売却タイミングが非常に読み辛いことと、引き渡し後瑕疵担保責任がございますので物件の不具合などに気を使う必要性がございます。
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STEP１ご希望条件のヒアリング
お客様の不動産売却希望額や、不動産売却時期のご相談、ご要望などをお伺いし適正なスキームをご提案させて頂きます。
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STEP２物件調査・売却依頼
現在の物件の状態、各種書類の有無などを確認させて頂き、不動産の修繕の必要性や売却価格の査定をさせて頂きます。その後ご売却の依頼書にご署名・ご捺印して頂きます。
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STEP３指定不動産流通機構への流通
不動産流通機構（レインズ）や各種民間物件情報サイトなどに不動産物件の登録を行います。
STEP４購入希望者様の募集・決定
購入希望者様が無事見つかりましたら、購入意志の再確認をさせて頂き、金融機関融資の有無や審査通過の見通しなどの確認作業を行います。
STEP５ご契約
売主様・買主様が集まり物件のご契約や、手付金の授受を行いご署名・ご捺印作業をさせて頂きます。
STEP６ローン審査→（審査NG）③へ
金融機関の無事審査が通過致しましたら、物件の引き渡しに向けて各種引き継ぎ事項や清算金の確認作業を行い、引き渡しの準備を行います。
STEP７物件の引き渡し
ご指定の金融機関にて売主様・買主様が集まり、資料の引き継ぎ鍵の引き渡し、売買代金の授受を行います。
（4STEP）
弊社へご売却して頂ける場合
売却までの期間：最短２週間～
売却時期が明確ですので、ご希望に合わせて調整させて頂きます。また、プロの目による物件調査を行いますので、瑕疵担保責任を負って頂く必要は御座いません。ご売却後のご心配が何もいらないスキームになります。
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STEP１ご希望条件のヒアリング
お客様の売却希望額や、売却時期のご相談、ご要望などをお伺いし適正なスキームをご提案させて頂きます。
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STEP２物件調査・査定
現在の物件の状態、各種書類の有無などを確認させて頂き、修繕の必要性や売却価格の査定をさせて頂きます。
STEP３ご契約
売主様のご指定の場所にて、物件のご契約や、手付金の授受を行いご署名・ご捺印作業をさせて頂きます。
STEP４物件のお引渡し
当社ご指定の金融機関にて売主様資料の引き継ぎ鍵の引き渡し、売買代金の授受を行います。
