不動産購入までのスキーム（7STEP）
-
STEP１ご希望条件のヒアリング
お客様の状況、資産形成への姿勢やお考え、目標などをしっかりとヒアリングさせて頂きます。このヒアリングがお話を進めさせて頂く上で一番重要です。なるべく多くのお時間を頂き、お考えを伺いたいと思います。
STEP２物件のご紹介
お客様のヒアリング情報をもとに、お客様に合った最適な物件をご紹介させて頂きます。銀行融資やプロパティマネジメントについてわかり易く丁寧にご説明させて頂きます。
STEP３売買契約＆銀行審査売買契約＆銀行審査
お客様と弊社との間で売買契約を締結させて頂きます。
銀行審査に必要な書類の授受なども同時に行い、銀行に融資の申し込みをさせて頂きますSTEP４審査通過
金融機関からの融資条件が決定いたします。（金利・年数・積立など）
当初ご提案差し上げた内容と大きく異なることの無い融資条件だと言う事を確認して頂きます。STEP５金消契約
お客様と金融機関とで融資に対しての契約をして頂きます。
銀行担当との面談や、ヒアリングなどもございます。STEP６物件のお引き渡し
物件の残代金のお支払いなどをして頂く日になります。
この日から全ての権利がお客様に譲渡されますので鍵や資料一式の引き渡しを行います。STEP７マネジメント業務
物件を適正状態に維持できるようプロパティマネジメントを行います。
管理、修繕のアドバイスや売却タイミングなど今後物件を手放すまでの間お付き合いさせて頂きます。税理士のご紹介や節税方 法、新規物件のご相談など、ご心配なこと、疑問点など何なりとご相談くださいませ。